WYJĄTKOWE SIEDLISKO W MIEJSCOWOŚCI GUTKÓW

Wyjątkowa oferta:
3800 m² powierzchnia działki
245 m² powierzchni mieszkalnej
236 zł/m²

Prezentujemy niezwykłą nieruchomość w GUTKOWIE - miejsce, gdzie można oderwać się od miejskiego zgiełku lub zacząć żyć na nowo. Dużym atutem jest dojazd z 2 stron działki.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Lokalizacja: Gutków, gmina Będków, województwo łódzkie
Powierzchnia działki: 3800 m² (w pełni uzbrojona)
Powierzchnia mieszkalna: 245 m² (130m urządzony parter i 115m poddasze użytkowe - do zagospodarowania)
Cena: 899,000 zł (236 zł/m² działki)

GŁÓWNY BUDYNEK MIESZKALNY:
Parter 130m2 (stan do zamieszkania/odświeżenia):
Przestronne 4 pokoje
Funkcjonalna kuchnia z zabudową i jadalnią
Łazienka z wanną, prysznicem i WC
Pomieszczenia gospodarcze
Ganek

Poddasze użytkowe 115m2 (stan do wykończenia):
Dwie sypialnie w tym 1 z dużym balkonem
Garderoba
Łazienka z WC

ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Budynek boczny - 120 m²:
Powierzchnia do zagospodarowania
Idealne rozwiązanie na garaże (w jednym z pomieszczeń jest już kanał)
Możliwość wykorzystania jako magazyn.

Budynek gospodarczy - 30 m²:
Zlokalizowany po przeciwnej stronie działki
Dodatkowa przestrzeń gospodarcza

Stodoła - 324 m2:
Nowy dach
Możliwość wjazdu z 2 stron
Posiada osobną Księgę Wieczystą

INFRASTRUKTURA I MEDIA:
Instalacja elektryczna: nowa - w całości miedziana (prąd i siła)
Zaopatrzenie w wodę: z sieci
Kanalizacja: 2 szamba (6M), (planowana kanalizacja miejska)
Ogrzewanie: centralne węglowe, piec Defro
Internet i telewizja: światłowód
Okna: nowe PCV

TEREN I ZAGOSPODAROWANIE:
Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona z czterech stron
Jedna brama wjazdowa
Przestrzeń na dodatkowe inwestycje: możliwość dodatkowego zakupu 2 działek budowlanych o powierzchni 2200m każda (tuż obok siedliska - ostatnie zdjęcie)

LOKALIZACJA: Odległość do centrum Łodzi: 37 km Tuszyn: 19 km Sklep ogólnospożywczy DINO: 3km Autostrada A1: 12 km Komunikacja: bardzo dobra, drogi asfaltowe Otoczenie: zielone i spokojne, pola, lasy

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. 1 Właściciel. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI: Siedlisko oferuje wyjątkowe możliwości wykorzystania - od spokojnego miejsca zamieszkania dla rodziny, przez przestrzeń do pracy zdalnej w otoczeniu natury, po potencjał inwestycyjny związany z rozwojem działalności agroturystycznej, rekreacyjnej, ogrodniczej, rzemieślniczej czy serwisowej, np. motoryzacyjnej, komputerowej.

DLA KOGO TA OFERTA:
Kreatywni inwestorzy i przedsiębiorcy z możliwością pracy i zamieszkania
Osoby pracujące zdalnie ceniące spokój i funkcjonalność
Rodziny z dziećmi poszukujące przestrzeni i kontaktu z naturą
Miłośnicy zwierząt, szukający przestrzeni dla siebie i swoich pupili

FINANSOWANIE: Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez współpracę z doświadczonymi doradcami finansowymi. Pomagamy w wyborze optymalnych warunków finansowania dostosowanych do indywidualnej sytuacji klienta.

Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Katarzyna Kozłowska
Specjalista ds. Nieruchomości
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.