Przestronny dom w malowniczym Gutkowie - 125 m² + 100 m² poddasza do adaptacji! Do tego budynki gospodarcze ( stodoła, garaże) oraz duże działki budowlane zlokalizowane przy lesie z łatwym dojazdem. Całość o łącznej powierzchni 7776m2! ( działki nr 473/4, 473/3, 473/2, 473/1)

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnego, wykończonego i umeblowanego domu parterowego z możliwością natychmiastowego zamieszkania oraz dodatkowym potencjałem aranżacyjnym na poddaszu!

Nieruchomość położona jest w Gutkowie (gmina Będków, woj. łódzkie), w pięknej, zielonej okolicy, w pobliżu rzeki, lasów i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.

Dom - kluczowe informacje:

Parter (ok. 125 m²) - wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania od zaraz! Układ pomieszczeń pozwala na podział na dwie niezależne części mieszkalne. W skład parteru wchodzą:
Przestronny salon, jasny i dobrze doświetlony dzięki ekspozycji na stronę południową
Kuchnia (16 m²) - funkcjonalna, z miejscem na stół i dużą ilością szafek
4 Pokoje (ok. 20 m² każdy) - ustawne, wykończone gładzią i panelami
Łazienka z wanną i prysznicem + osobna toaleta
Hol i wiatrołap - wygodne i przestronne przejście do innych części domu
Piwnica (ok. 60 m²) - idealna na przechowywanie opału, przetworów, sprzętu sezonowego

Poddasze użytkowe (ok. 100 m²) - możliwość własnej aranżacji!
Obecnie w stanie surowym - wydzielony pokój z balkonem oraz otwarta przestrzeń na salon z aneksem kuchennym
Wystarczy wykończyć, aby zyskać dodatkowe 100 m² powierzchni użytkowej

Działka - częściowo ogrodzona, z dużym potencjałem aranżacyjnym:
Ogród przed domem
Możliwość założenia większego sadu lub ogrodu warzywnego
Dwa budynki gospodarcze - większy (ok. 100 m²) i mniejszy (ok. 20 m²), które mogą służyć jako magazyny, garaże, warsztaty
Stodoła z potencjałem: Dzięki dużej powierzchni stodoły (312 m²) oraz jej lokalizacji blisko asfaltowej drogi, adaptacja na nowoczesny dom lub miejsce do prowadzenia działalności staje się wyjątkową okazją.

Standard wykończenia domu:
Budynek ocieplony (styropian 10 cm) i otynkowany w nowoczesnych odcieniach szarości
Dach nowy (blacha, wymieniony w 2019 r.)
Okna plastikowe 2-szybowe w pokojach, drewniane 3-szybowe w kuchni i łazience
Ogrzewanie centralne - piec węglowy (piwnica jako miejsce na opał)
Media: prąd, woda, gaz z butli lub możliwość podłączenia kuchenki na prąd
Teren w pełni ogrodzony, drzwi antywłamaniowe - bezpieczeństwo i komfort

Lokalizacja i otoczenie:
Gutków - gmina Będków to spokojna, malownicza miejscowość położona wśród lasów i pól, z łatwym dostępem do większych miast. W okolicy znajdują się:
Piękne tereny rekreacyjne - las, rzeka przy posesji, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek na łonie natury
Zalew w Czarnocinie - popularne miejsce do wędkowania, kajakarstwa i rodzinnych pikników
Szkoła podstawowa - ok. 4 km (przystanek autobusowy dla dzieci tuż przy domu!)
Sklep Dino - ok. 2,5 km
Dojazd do Tomaszowa Mazowieckiego - ok. 20 km, do Piotrkowa Trybunalskiego - ok. 25 km, do Łodzi - ok. 33 km

Dom dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą - gotowy do zamieszkania od zaraz!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Najder
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate